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Eingangsbereich
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Wohnhaus in Röhrigshof
36269 Philippsthal
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.176,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
1.176,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8714805
Anbieter-Objekt-Nr.
5023-002519
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in der idyllischen Umgebung von Philippsthal (Werra) im Stadtteil Röhrigshof. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 154 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1176 Quadratmetern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was es zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare macht, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es genügend Platz für eine großzügige Raumaufteilung. Als frei nutzbare Immobilie kann es nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden, um so ein wahres Zuhause zu schaffen.
Sonstige Angaben
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Lagebeschreibung
Röhrigshof ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal (Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen. Der Ort liegt nordwestlich von Philippsthal und ist umgeben von der schönen Landschaft entlang der Werra. Die Landesstraße 3172 und die Bundesstraße 62 verlaufen direkt durch den Ort und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage – nur ca. 200 Meter südöstlich vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Der Sportplatz Werrainsel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, weitere Sportplätze und ein Trainingsplatz befinden sich in der Nähe. Für Fitness sorgt das nahegelegene Fitnessstudio Ray’s Fitness Club. Auch kulturell hat die Umgebung mit einem Museum und einem Wasserpark einiges zu bieten.
Zur Erholung laden mehrere Parks ein, darunter das Naturreservat Stöckig-Ruppershöhe und der Schlosspark. Für das leibliche Wohl gibt es mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Ein Landcafé mit Bäckerei ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte wie EDEKA und Aldi. Ein Drogeriemarkt und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Insgesamt bietet das Haus eine ideale Lage für Familien, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Udo Pfeffer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Philippsthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
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