Luxus auf dem Lande

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Altenhülscheid wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m² auf einem 371 m² großen Grundstück.



Dieses Architektenhaus bietet viele außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten, passend zu Ihren Bedürfnissen. So können die fünf Zimmer auf drei Wohnebenen optimal genutzt werden.



Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen hellen ca. 30 ² großen Wohnraum, eine Sauna mit Ruheraum und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Luxuswohn/Essbereich von insgesamt ca. 85 ², eine angegliederte Abstellkammer, der Technikraum und das praktische Gäste-WC. Die hochwertige Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Die nach Süden gerichtete Terrasse schafft weitere Atmosphäre.



Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Von der Galerie aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Kaminzimmer/Schlafzimmer mit angegliedertem Ausgang auf die uneinsichtige Loggia und traumhaften Blick in die Ferne. Die ca. 9 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein.



Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das sehr spezielle Badezimmer mit zwei Fenstern, einer freistehenden Badewanne und eine begehbare Dusche ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Hier kann man die Seele nach einem stressigen Tag baumeln lassen.



Das offene und moderne Wohnen, die Ruhe und der Blick in die Natur sind hier auf dem Lande einzigartig.

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Ausstattung

Der Zustand des Hauses ist Top, was sich in den hochwertigen Ausstattungen widerspiegelt:



-Granitböden

-Fußbodenheizung

-Gusswendeltreppe

-Glastüren

-Natursteinwände

-doppelt verglaste Kunststofffenster

-elektr. Röllläden

-Edelstahlgeländer

-Ölheizung

-Solarthermie zur Warmwasserzubereitung



Eine Hausgarage (elektr. Sektionaltor) und zwei weitere Stellplätze bieten reichlich Platz, was das Parken von Fahrzeugen bequem ermöglicht.



Das Nichtraucher-Haus hat eine Energieklasse von E und bietet Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV.

Sonstige Angaben

Im Kaufpreis enthalten ist ein weiteres Grundstück über ca. 593 m².
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.
Käufercourtage 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer!!!!!!!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de