Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolpertswende

Objektbeschreibung

Modernes Traumhaus in Wolpertswende – Stilvoll, Smart & Energieeffizient

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wolpertswende verbindet modernes Design mit durchdachter Technik und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Highlights auf einen Blick:

Baujahr 2017 – neuwertig & einzugsbereit

Großzügige Wohnfläche ca. 165 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse

Zusätzliche ca. 138 m² Nutzfläche, davon ca. 62 m² im Untergeschoss mit Fitnessraum, Büro und Gästezimmer

Exklusive Dachterrasse mit ca. 31 m² und traumhaftem Ausblick

Smart-Home-System (KNX) mit Visualisierung & integrierten Access Points in jedem Stockwerk

Energieeffizienzklasse A, moderner Gasbrennwerttechnik und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


Das Besondere:
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau – von der hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten und Kochinsel über den eleganten Tunnelkamin mit Wassertasche bis hin zu maßgefertigten Schreinermöbeln im Bad, Gäste-WC und der Garderobe.

Außenbereich zum Genießen:
Der liebevoll angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Erholung – ob auf der sonnigen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise und Pergola oder auf dem eigenen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Gartenschuppen sorgt für praktischen Stauraum.

Weitere Ausstattungsdetails:

Fußbodenheizung in allen Geschossen

Jalousien im EG, Rollläden im OG

Hochwertige Parkett- und Vinylböden

Wasserenthärtungsanlage

Außenkameras für zusätzliche Sicherheit

Einzelgarage + 2 Außenstellplätze

Fazit:
Ein Haus, das durchdachte Architektur, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung vereint – ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Verfügbarkeit: nach Absprache

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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