Ein-Zweifamilienhaus mit Aufzug + Werkstatt, Lager und 4 Garagen

Objektbeschreibung

Ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus und / oder Wohnen und Arbeiten!

Sollten Sie Interesse an einem Objekt dieser Art haben, so melden Sie sich gerne zu einer Besichtigung und machen uns Ihrerseits ein Angebot.

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Meßstetten in einer Siedlung mit viel Grünanteil. Garten mit Baumbestand ist vorhanden.
1960 wurde der erste Hausteil erstellt, 1972 und 1980 folgten Anbau und Vergrößerung mit Werkstatt, Garagen und Wohnen.
Das Haus erhielt einen Personenaufzug über alle Ebenen und ist barrierearm.
Die Ölzentralheizung ist bestens gewartet, der Öltank ist als Erdtank verbaut (kein Geruch im Haus). Ein 2. Kamin ist vorhanden.

Im EG befinden sich Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, 4 Zimmer. Es schließt sich der Zugang zu Terasse und Garten an.

Im DG befinden sich weitere 5 Zimmer, 2 davon sehr groß (wurde bisher als Wohn-/Arbeitsbereich und Hobbyraum genutzt) und ein kleines Bad. Dieser Teil könnte z.B. auch als Ferienwohnung genutzt werden. Einbau einer Küchenzeile ist hier möglich. Ein Balkonzugang ist ebenfalls gegeben.

Im UG liegt der Zugang zur Werkstatt (ca.75m²) und Lager(ca.50m²) auf Straßenniveau und bietet so einen unkomplizierten Transportweg. Stellplätze sind vor der Werkstatt im Hof. Es gibt 3 Kellerräume, Heizraum, 1 Raum - bisher Büro und ein WC zur Werkstatt.
Zwischen EG und UG wurde 2021 noch ein Treppenlift eingebaut.
Im Anhang ist auch ein Bauplan einsehbar.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Zur Immobilie wurde eine Verkehrswertschätzung angefertigt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Haus war immer ein tierfreies Nichtraucherhaus!
Wir verkaufen privat und somit ohne Provision.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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