Vierseitenhof mit Altenteil, Scheune, Stallgebäuden und Grünland

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Vierseitenhof in der ruhigen Altmark mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die alten Ställe und Scheunen ist Tierhaltung ebenso möglich wie der Ausbau von Mietswohnungen, Mehrgenerationswohnen oder das Schaffen eines unvergleichlichen Rückzugsortes mitten in der altmärkischen Natur. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Wald machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Die Immobilie besteht aus einem großen Haupthaus (296 qm Wohnfläche), welches zurückgelegen auf dem Hof steht. Eingerahmt wird das Haus von einem Wirtschaftsgebäude, Ställen und einer großen Scheune. Der gepflegte Garten des Haupthauses besticht durch seinen Weitblick und die Ruhe und lässt mit dem vorhandenen Hühnerstall und Bienenstand viel Freiraum, kreativ zu werden. Fernab von Straße und Nachbarn ist Privatsphäre hier großgeschrieben.
Die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, auch bei Sommerregen draußen zu sitzen.
Das Altenteil (100 qm Wohnfläche), eine komplett separate Wohneinheit neben der Hofeinfahrt, besitzt einen eigenen Eingang und eigene Terrasse, sodass eine Vermietung oder Mehrgenerationswohnen leicht möglich ist. Das zurzeit vermietete Altenteil kann mietfrei übergeben werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Im Haupthaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, im Altenteil nicht aber im Dorf gibt es mit 5G keine Probleme auch im Home Office zu arbeiten.
Die Gebäude werden hauptsächlich über einen zentralen Holzvergaser geheizt. Es besteht aber auch die Möglichkeit, über eine Ölzentralheizung zu heizen.
Das häusliche Abwasser wird mittels Launhardt-Reaktor biologisch geklärt.
Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen.
Im Ort ist es möglich, angrenzende Grünflächen (Wiese) vom Landwirt, für eventuelle Tierhaltung, langfristig zu pachten oder vom Nachbarhof Stallungen und Nutzfläche zu pachten oder zu kaufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Objektvideo mit Drohne sichtbar unter folgendem Link:

https://www.youtube.com/watch?v=eqt9dG1A9j0

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