Straßenansicht
In zentraler Geschäftslage!
37574 Einbeck
- 430.000 €
- Kaufpreis
- 476,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.700,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
430.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
vermietbare Fläche
905,00 m²
Grundstücksgröße
1.700,00 m²
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8714487
Anbieter-Objekt-Nr.
24288
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Haupteinkaufsstraße in Kreiensen. Die zentrale Lage im Ort mit hoher Frequentierung an Passanten ist attraktiv für die zukünftige Vermietung an Gewerbetreibende. Der rückwärtige Garagenhof ist zudem ein Argument für Ihre potentiellen Mieter.
Die Immobilie bietet in den ersten beiden Geschossen Räumlichkeiten für insgesamt 4 Gewerbetreibende. PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus und an der Straße.
In den darüberliegenden Geschossen stehen 7 Wohnungen zur Verfügung. Diese sind alle in praktische 3-Zimmerwohnungen aufgegliedert.
Die frei gewordenen Einheiten sind nicht neu vermietet worden, um einem Käufer den höchstmöglichen Gestaltungsspielraum in der Nachnutzung zu überlassen. Zur Zeit sind 5 Einheiten mit einer mtl. Einnahme von 1.370€ vermietet. Desweiteren 7 Garagen zu 175€.
Ausstattung
*2007 Dämmung der obersten Geschossdecke im DG
*2004 umfassende Sanierung und Modernisierung der Bankfiliale im EG
*restl. Baubestand überwiegend im Baujahresstandard
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Einbeck OT Kreiensen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Tim Beckmann
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Einbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
