vordere Ansicht

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Hintere Hausansicht

Hintere Hausansicht

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnzimmer mit offener Küche

EG

EG

OG

OG

Spitzboden

Spitzboden

Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse - Garten und Garage - Wohlfühloase für die junge Familie!

46354 Südlohn

Fußbodenheizung
TV
ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

100,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,52 € / Monat

Kaution

4.170,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

1.10.2025

Grundstücksgröße

250,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8714233

Anbieter-Objekt-Nr.

1754_6

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 4,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihrer Familie Raum und Platz ermöglichen? Dann wird dieses Objekt Sie begeistern. Die großen Räume in modernem Stil verwöhnen mit Licht und optimalem Zuschnitt.

Das Wohnzimmer öffnet sich mit großer Fensterfläche zum Garten und sehr praktisch ist der geräumige Grundriss mit der offenen Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geschlossenen Abstellraum unter der Treppe und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große, helle Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Studiozimmer im Dachgeschoss bietet sich als Schlafraum oder auch als ideale Arbeitsplatz für Homeoffice an.

Praktisch ist ebenfalls die Garage mit großer Einfahrt - hier können Sie die Fahrzeuge der ganzen Familie parken. Über die Garage erreichen Sie den Garten, der komplett eingefriedet ist. Schaffen Sie sich auch hier Ihre eigene Wohlfühloase und lassen Ihrer Kreativität freien Spielraum.

Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- die Wände sind alle weiß gemalert
- große Küche (ohne Einbaumöbel)
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage direkt am Haus
- moderner Bodenbelag
- hohe Wirtschaftlichkeit durch die Luft/ Wärme- Wasserpumpe, es fallen nur
Wasser und Stromkosten an
- 3 Schlafräume

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Südlohn und Oeding - gemeinsam und europaaktiv!

Unter diesem Motto präsentiert sich die Gemeinde Südlohn mit den beiden Ortsteilen Südlohn und Oeding.
Beide Ortsteile haben sich in den letzten Jahren enorm entwickelt.

In Oeding wurde im Ortsmittelpunkt ein Ärztehaus, eine Apotheke und ein Dienstleistungszentrum errichtet, die zusammen mit dem Rathaus den neuen Dorfplatz umschließen. Mit der zuvor vorgenommenen Ansiedlung großer Lebensmittelmärkte wurde ein erster Schritt zur Schaffung eines neuen Zentrums neben dem historischen Ortskern getan.

Eine günstige Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A 31, die über die B 525 in zehn Autominuten zu erreichen ist, ist als Standortvorteil zu werten. Weiterhin stellt sich die Lage der Gemeinde an der Grenze zu den Niederlanden im vereinten Europa nun als eine wirtschaftliche Chance dar. Neue Märkte und Absatzmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Viele Pluspunkte lassen Südlohn und Oeding als Orte erscheinen, in denen es sich gut leben und arbeiten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Dieses Haus wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Südlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.


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