Mitten im Zentrum und dennoch ruhig

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Garten und Ausbaureserve/Gartenhaus in zentraler Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in Ohrdruf bietet eine Wohnfläche von 160 m² und eignet sich ideal für Familien. Das Fachwerkhaus wurde circa 1808 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, um einen perfekten Mix aus Tradition und Moderne zu bieten. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat zwei Geschosse, was für eine großzügige Raumaufteilung sorgt. Die Immobilie verfügt nach Fertigstellung über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einschließlich einem Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Der Garten und die Terrasse laden bei entsprechender Außenpflege zum Entspannen ein und bieten genügend Platz für die ganze Familie.

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Ausstattung

Die traditionelle Fachwerkbauart und das Satteldach mit Dachpfannen verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Die Ausstattung des Hauses ist standardmäßig, aber funktionell und zweckmäßig. Die Fußböden sind teilweise mit Dielen bzw. Fliesen belegt, im Obergeschoss sind Spanplatten auf die Unterkonstruktion verbaut worden. Die Gasetagenheizung beheizte zunächst nur das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt zur Zeit über keine Heizung. Die Anschlüsse für Gas sind nach oben gelegt.
Der Garten und die Terrasse bieten eine wunderschöne Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen und das mitten im Zentrum von Ohrdruf.
Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet somit eine einfache Anbindung an die Umgebung.
Insgesamt ist dieses Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität, wenn denn die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen wurden.

Sonstige Angaben

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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.