Viel Platz, viel Charme – Ihr Schmuckstück in Rheines Toplage

Objektbeschreibung

Dieses einladende und gepflegte Haus aus dem Jahr 1961 kombiniert zeitlosen Charme mit kontinuierlicher Modernisierung und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnbereichen,

hier können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten.



Besonders attraktiv: Die obere Etage ist komplett autark, mit eigenem Badezimmer, Küche, mehreren Schlafzimmern, Balkon und separatem Wohnbereich. So lässt sich dieser Teil des Hauses perfekt als Einliegerwohnung nutzen, für Familienmitglieder oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.



Das Haus besticht durch eine klare, gemütliche Architektur mit geschmackvoller Klinkerfassade.

Der Wintergarten bietet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während der herrliche Garten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.



Durch gezielte Modernisierungen der heutigen Zeit ist hier ein wahres Schmuckstück entstanden, das Alt und Neu auf harmonische Weise verbindet.



Mit kreativen Ideen lässt sich aus dieser Immobilie noch mehr herausholen – ein Haus mit großem Potenzial, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Highlights auf einen Blick:
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne
perfekt für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit
• Großer, liebevoll angelegter Garten mit gepflegten Rasenflächen,
bunten Beeten und charmantem Gartenhäuschen
• Viel Platz dank vollständigem Dachausbau – ideal für Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Obere Etage autark nutzbar mit Balkon – ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung
• Neue Heizungsanlage (2021) – effizient und zukunftssicher
• Neues Erdgeschoss-Bad (2023) – frisch renoviert
• Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de