Kleiner 3-Seitenhof bei Rhinow – Sanierungsobjekt mit Ausbaupotenzial

Objektbeschreibung

Dieser kleine 3-Seitenhof aus Familienbesitz bietet viele Möglichkeiten für kreative Köpfe, die ihr eigenes Sanierungsprojekt umsetzen möchten.
Das Objekt ist bereits vollständig geräumt – ein großer Vorteil für die Planung der Arbeiten.
Kaufpreis 78.000,-Euro VB


Sanierungsbedarf:

Erneuerung Elektrik, Sanitär, Heizung

Neue Raumaufteilung nach Wunsch

Dachausbau inkl. Dämmung

Überarbeitung oder Teilerneuerung des Dachs (ggf. Dachfenster/Gauben)



Besondere Details:

Keller (ca. 25 m²) für Haustechnik nutzbar

Kohle-/Holzofen für Übergangsphase vorhanden

Alte Mauersteine vor Ort für mögliche Restaurierungsarbeiten



Ausbaupotenzial:

Dachgeschoss frei planbar

Remise ist direkt mit dem Haus verbunden – Wohnraumerweiterung möglich

Scheune, solide Substanz mit Heuboden

Garage, unter der Scheune

Innenhof & Garten sind ideal für Naturgarten oder Werkstatt



Optional:

Zusätzliches Grundstück (ca. 320 m²) direkt gegenüber an Pferdeweiden – vielseitig nutzbar (z. B. Lagerfläche, Stellplätze für Pferdeanhänger, etc., Verkaufsstand; Nutzung nach Genehmigung).

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Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Ein Wertgutachten für das Haus und Grundstück liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Weitere Fotos vom Grundstück und Details liegen vor. Bitte schreiben Sie einfach was Sie interessiert, gerne sende ich Ihnen die Bilder zu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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