Freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil

Objektbeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr!
Ein wunderschönes Landhaus in sehr guter Wohnlage mit allem was das Herz begehrt.
1132 Quadratmeter Grundstück, ca. 250qm Wohnfläche.
5 Zimmer, zwei Badezimmer, eigene Bar, komplett unterkellertes Untergeschoss, Garten und ausgebauter Dachboden.

Erdgeschoss:
Das Wohn- und Esszimmer hat einen eingebauten Kamin und einen kleinen Anbau der einem Wintergarten ähnelt und durch das romantische Eisentor geschmückt wird.
Dieser hat direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Hier befindet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise. Das Haus besitzt zudem eine nach Westen hin ausgerichtete Terrasse.
Bei der Küche, welche direkt ans Esszimmer grenzt, handelt es sich um eine rustikale Einbauküche aus Holz vom Schreiner angefertigt.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Gästezimmer/Büro sowie ein Duschbad.
Im kompletten Erdgeschoss sind durchgängig Fliesen verlegt.

Obergeschoss:
Die schöne Massivhölzerne Treppe führt vom Flur ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer wovon zwei der Zimmer mit Laminat ausgelegt sind sowie eines mit Vinyl.
Alle Zimmer sind hell und freundlich und haben einen Zugang zum Balkon.

Ein traumhaftes Luxusbad im mediterranen Stil wurde 2008 realisiert. Die Badewanne wurde vor 3 Jahren neu eingelassen.

Von einem der Zimmer führt eine weitere Massivholztreppe ins Dachgeschoss, welches vor 14 Jahren ausgebaut wurde.
Dieser ist voll beheizbar und kann nach eigenem Belieben genutzt werden. Das ausgebaute Studio ist mit Echtholz-Landhausdielen ausgelegt.

Keller:
Eine geflieste Stahlbetontreppe führt vom Flur aus in den Keller. Hier beeindruckt die sehr schön eingerichtete Bar und lädt zu gesellschaftlichen Abenden ein.
Ein großer Waschraum mit Toilette befindet sich im Raum angrenzend an die Bar.
Des Weiteren stehen eine Innengarage (oder Kellerraum) sowie ein weiterer großer Abstellraum zur Verfügung.

Alle Fenster und Holztüren mit Glas sind mit Isolierverglasung verbaut worden.
Das Haus besitzt eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Bei Interesse melden Sie sich Bitte für einen Erstkontakt über meine Email. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtwert und verhandelbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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