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Bild 3

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Talsperre

Talsperre

Keltenpark_Otzenhausen

Keltenpark_Otzenhausen

Skihütte Dollberg

Skihütte Dollberg

Projekt: Mehrfamilienhaus (6 WE) aus rein ökologischen Baumaterialien in Trier Region

80539 München

Fußbodenheizung
Stellplatz
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.560.250,00 €

Baujahr

2028

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

2.261,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8713529

Anbieter-Objekt-Nr.

383181

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr lukratives, ökologisches Bauprojekt in der Region unweit von Trier und Luxemburg im Nationalpark Hochwald-Hunsrück.
Folgende Baumaterialien werden eingesetzt: Holz, Lehm, Stein, Hanfbeton.
Dadurch wird die Gesundheit auf natürliche Art und Weise gestärkt.
Jede Wohneinheit wurde auf Basis der altindischen Methode – Vastu-Shastra gestaltet.
Das Projekt wurde zu Zeiten der Coronakrise erarbeitet. Um die Preisschwankungen bei der Herstellung und bei dem Vertrieb zu vermeiden, wurde die Realisation des Projektes zurückgehalten.
Da momentan ein stabiles Preislevel im Bereich der notwendigen Baumaterialien erreicht wurde, haben wir uns entschlossen die Projektrealisierung zu starten.
Hierfür werden Investoren bzw. potenzielle Käufer gesucht.
Bei Interesse erhalten Sie die notwendigen Unterlagen von uns zugeschickt.
Es werden nur ernsthafte Anfragen berücksichtigt. Bitte stellen Sie sich daher vollständig vor.

Ausstattung

Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Im Projekt haben wir eine Tiefgarage vorgeplant. Die per Lift zu erreichen ist. Ein vorgeplanter Personenaufzug stellt eine komfortable Zugangsmöglichkeit zu jeder Wohnungseinheit dar. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Parkplätze. Diese sind im Verkaufspreis gesondert aufgelistet. Dadurch wurde der Platz, je Wohnungseinheit, für eine Gartenparzellen geschaffen.
Eine Gartengestaltung, sowie auf den Bildern zu sehen ist, kann gegen Aufpreis vereinbart werden.
Die Beheizung des Objektes wurde umweltschonend geplant. Hierfür haben wir eine Wasserstoff-Heizung / Brennstoffzellen geplant. Diese wird von einem renommierten Hersteller ausgeführt. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis inbegriffen.
Alles weitere können Sie aus den Verkaufsunterlagen ersehen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Der Hunsrück verfügt über eine Menge Wald und eine gute Wasserqualität. Nicht weit vom Baugrundstück (fußläufig erreichbar) entfernt befindet sich das Wasserreservoir. Sowie viele schöne Wander- / Spazierwege. Im Winter kann man die familiär angelegte Skihütte aufsuchen und bei guten Rahmenbedienungen sogar eine kleine Skiabfahrt genießen.
Es gibt mehrere historische Abdrücke, die die Entwicklung der Gegend prägte.
Wenige Kilometer entfernt, Richtung Otzenhausen, wurde ein Keltenpark errichtet.
In der Gegenrichtung liegt ein historisches Eisenwerk Züscher Hammer. Dort kann man die Ruhe des Waldbaches und der Bäume genießen. Die Gegend haben wir für das Projekt deshalb ausgesucht, weil hier kann man der Entschleunigung nicht entgehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Natalia Roth


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