Ankommen und Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Ein schicker Garten und ein gepflegtes Haus - das erwartet Sie in diesem ruhigen Wohnviertel von Gelbensande. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen und eine schöne Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung.



Das Grundstück wurde mit einem massiven, nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Es liegt beschaulich in einer ruhigen Straße des Wohngebietes umgeben vom schönen Küstenwald.



Die Immobilie wurde rundum gemütlich gestaltet. Nachdem Sie das Haus betreten haben, gelangen Sie in den Flurbereich. Von hier aus erschließen sich auf der unteren Ebene die Küche, das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der HWR, in welchem sich die Heizungsanlage befindet.



Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und das Badezimmer des Hauses. Der Spitzboden bietet Platz zum Verstauen von Dingen. Zum Parken Ihres PKW gibt es einen Carport mit Schuppen. Die nachbarschaftliche Umgebung ist sehr ruhig, naturnah und familienfreundlich.



Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Kaufpreiszahlung verfügbar. Hier können Sie sehr entspannt Wohnen, direkt einziehen und sich wohlfühlen!

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Ausstattung

- Fußbodenheizung im Badezimmer

- Einbauküche

- Carport mit Schuppen

- Gäste-WC

- Glasfaser-Internetanschluß

- Bad mit Dusche und Badewanne

- Außenjalousie Wohnzimmer





Modernisierungen:



- 2004 Fassade Obergeschoß verblendet (PVC in Holzoptik)

- 2005 Dachflächenfenster neu

- 2014 Einbauküche inkl. Fußboden neu

- 2014 Flur gefliest

- 2017 Badezimmer komplett erneuert

- 2023 Dachflächenfenster neu

- 2023 Heizung modernisiert (Warmwasserspeicher)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.