Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Bild aus Kartenansicht
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Straßenansicht
Nord-Westansicht
Garten
Terrasse mit Außentreppe
Gartenhäuschen - Bildmitte Deckel vom Erdtank für das Heizöl
WC Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnzimmer mit Kamin
Kamin
Essbereich
Essbereich
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer mit Ankleide
Ankleide
Gästezimmer im Obergeschoss
Gästezimmer
Bad mit behindertengerechter Dusche
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Küche im Keller
Küche im Keller
Stube im Keller
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87600 Kaufbeuren
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 170,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
170,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8713137
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010328
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Jahrzehnte lang fühlten sich die bisherigen Eigentümer sehr wohl in Ihrem Reihenhaus, welches sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet haben. Mit dem Auszug ist jetzt die Zeit für eine neue Gestaltung des Wohnhauses gekommen. Eine ideale Basis für Ihre Kreativität und Ihr handwerkliches Geschick.
Derzeitig stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer, ein behindertengerechtes saniertes Duschbad und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Auch der Keller wurde wohnlich genutzt, hier befindet sich die Küche und eine Stube, welche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
Das Haus ist größtenteils geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
ÖL-Zentralheizung 2005
Öl-Tank unterirdisch im Garten, Die Tankprüfung 2025 steht aktuell an, die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer, sofern der Tank weiterhin benötigt wird. Sollte dieser nicht benötigt werden übernimmt der Verkäufer die Entsorgung des Restbestands und die Tankreinigung.
Haustüre erneuert
Holzverbundfenster
Doblerhaus lt. Baubeschreibung Schüttbetonwände mit Heraklithverkleidung innen
Lagebeschreibung
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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