Außenansicht
Außenansicht
Eingang/Terrasse
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Keller
Garten
Garten
Hausansicht
Außenansicht
Siegel 2024
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Kennwert Energieausweis
Rarität in Seenähe – Gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten!
21680 Stade
- 445.000 €
- Kaufpreis
- 233,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 803,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,332 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
803,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8713035
Anbieter-Objekt-Nr.
3470
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Am Schwabensee – Ruhige Lage, viel Potenzial!
Hier präsentiere ich Ihnen ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983, das sich in einer ruhigen, naturnahen und sehr beliebten Wohngegend direkt am Schwabensee in Stade befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und dem Stadtleben.
Die schöne Erdgeschosswohnung bietet drei großzügige Zimmer, eine gemütliche Terrasse sowie ein gepflegtes Bad im stiltypischen Beige der Bauzeit (ca. 130 m² Wohnfläche). Diese Einheit wird zum 01.10.2025 frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Die helle und schöne Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, ebenfalls mit drei Zimmern und ist aktuell für 890 EUR Kaltmiete vermietet.
Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet – diese erstreckt sich sogar auf zwei beheizte Zimmer im Kellerbereich, die vielfältig nutzbar sind.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sowie ein wunderschön angelegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen in einer der attraktivsten Lagen von Stade.
Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!
Ausstattung
Vollkeller
Doppelgarage mit Elektrotor
ein PKW-Stellplatz
zwei Terrassen
Kunstofffenster von 1983 mit teilw. Außenrollos
Gasheizung von 2008
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt steht in gewachsener Wohnlage von Stade im Stadtteil "Campe". Die Innenstadt mit dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Hamburg), Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kulturangeboten, Busanbindung etc. sind mit kurzen Wegen z. T. zu Fuß erreichbar. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter www.stade.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Stade-Altes Land
Ansprechpartner
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stade auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
