Wohnzimmer
Seitliche Frontansicht
Frontansicht
Garten
Terrasse
Windfang
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Treppe
Flur Dachgeschoss
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss
Drittes Schlafzimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Videobesichtigung
Frisch renovierte Doppelhaushälfte in TOP Lage
26409 Wittmund
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 266,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8713033
Anbieter-Objekt-Nr.
11040
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines Prachtstück.
Erbaut in 1995 wurde dieses Objekt nun jahrelang als Zweitwohnsitz genutzt und in 2022 noch einmal umfassend renoviert und modernisiert.
In begehrter Lage, in Nähe des Schulzentrums und der Einkaufsmöglichkeiten, liegt diese Doppelhaushälfte dennoch ruhig gelegen inmitten von Wittmund.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die neue Küche mit angrenzendem Essbereich, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein praktischer Abstellraum und das ebenfalls renovierte Gäste-WC.
Das Dachgeschoss überzeugt mit insgesamt drei Schlafzimmern und dem sanierten Duschbad mit Fußbodenerwärmung.
Ein ausgebauter Dachboden bietet weiteren Stau- und Nutzraum.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Küstennähe oder als Kapitalanlage. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ist durch die getätigten Maßnahmen am Zahn der Zeit.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen, denn auch das Inventar kann übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- Gaszentralheizung Buderus aus 2022
- Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, Plissees und tlw. Fliegengitter aus 2022
- Haustür dreifachverglast aus 2022
- Bad mit Fußbodenerwärmung aus 2022
- Gäste-WC aus 2022
- Elektrik um Steckdosen erweitert und Abdeckungen erneuert 2022
- SAT-Anschluss im Wohnzimmer
- weiße Innentüren 2022
- Küche mit Induktionsherd und neuen Geräten 2022
- Hohlschichtdämmung 2022
- Erneuerung Carportdach 2022
- Gedämmter Dachboden 2022
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wittmund ist eine Kreisstadt in Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Nordseeküste und gehört zur Region Ostfriesland, die für ihre flachen Landschaften, das Wattenmeer und den Küstentourismus bekannt ist. Wittmund ist die Hauptstadt des gleichnamigen Landkreises und hat sowohl städtische als auch ländliche Gebiete.
Wittmund grenzt im Westen an Aurich, im Süden an Friedeburg und im Osten an die Stadt Jever im Landkreis Friesland. Die Nordseeküste und das Wattenmeer sind nur etwa 15–20 km entfernt, wodurch Wittmund eine beliebte Ausgangsbasis für Ausflüge zu den Ostfriesischen Inseln, wie Langeoog, ist.
Rund um Wittmund befinden sich zahlreiche Wiesen, Moorflächen und Kanäle. Der Harlingerland-Küstenabschnitt prägt die Region. Wittmund ist sowohl ein Verwaltungs- als auch ein kulturelles Zentrum in Ostfriesland und bietet eine Mischung aus historischer Atmosphäre und Nähe zur Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Stefan Siebolds
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
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