Niedrigenergie-Haus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Ideal für eine mehrköpfige Familie.

Das Niedrigenergie-Haus wurde 2001 in Massivbauweise erstellt.
Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen.

Raumprogramm:

-Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich / Windfang aus betritt man den Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und Balkon (Markise) in Süd/West-Ausrichtung.
Esszimmer und Küche befinden sich auch auf dieser Ebene.

-Obergeschoss
Über den Treppenaufgang geht es zu Schlafzimmer, Abstellraum als begehbarer Schrank, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Hier ist auch der Zugang zum geräumigen und ausbaufähigen Dachboden.

-Gartengeschoss
Über den Treppenabgang gelangt man zu den beiden Kinderzimmern mit Terrassen- und Gartenzugang, sowie einem Duschbad und den beiden Kellerräumen.

-Außenbereich
Der große Garten mit Gartenhaus und 26 qm Terrasse ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

-beide neuwertigen Bäder sind raumhoch gefliest
-Küche mit Einbaugeräten und Schiebetür
-Fußboden Fliesen, Teppichboden und Laminat
-Kamin
-Regenwasser-Zisterne im Erdreich des Gartens

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Das Haus ist an die Fernwärme-Versorgung eines kleinen Pellets/Erdgas-Kraftwerk im Wohngebiet angeschlossen als Teil des Energie-Konzepts.

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