Freistehendes EinfamilienHaus direkt am WaldRand

Objektbeschreibung

....freistehendes Einfamilienhaus auf großem GrundStück, direkt am Waldrand gelegen.
...von den 3145 qm EigenGrund sind ca. 1000 qm mit Wald bestanden .
....das Objekt bietet eine WohnFläche von ca. 145 qm, aufgeteilt auf 11 Zimmer
....das Haus ist vollständig unterkellert , Besonderheit : die KellerHöhe beträgt ca. 2,10 m
....der Drempel im 1. Stock ist 2 Steinlagen höher gemauert als üblicherweise , so daß durcvh die Dachschrägen zwar ein gemütlicher Raumeindruck , jedoch fast kein RaumVerlust entsteht .
....zur GartenSeite des Hauses schließt sich eine vollständig überdachte , ca . 45 qm große Terasse an .
....von hier aus gelangt man trockenen Fußes in den HausWirtschaftsRaum, welcher sich in einem separaten An bau befindet, der auch noch eine WerkStatt beherbergt .
....es ist eine massiv gemauerte DoppelGarage vorhanden, mit jeweils ca. 3,50 m auf 6 m
....die gesamten Dächer des Objekts wurden vor ca.4 Jahren für insgesamt ca. 75.000 € erneuert .

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
....die AusStattung des Hauses entspricht mittlerem Standard und wurde in den letzten Jahren durch fortlaufende Renovierungen auf einem guten Stand gehalten :
....obere Etage vor ca. 1 Jahr komplett renoviert ....mit neuen LaminatBöden, neuer z.T. Tapezierung, neuen Rollläden
...auch der KellerBoden ist teilweise gefliest , Fliesen der gleichen Sorte zum Fliesen weiterer KellerRäume sind vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

....live ist live ....also Kontakt aufnehmen + BesichtigungsTermin vereinbaren mit:

Dr.Lothar Damm
lothardamm@aol.com

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