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Terrasse

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Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Wohndiele

Wohndiele

Küche

Küche

Bad

Bad

Oberursel - Oberstedten: Großzügiges Grundstück mit Altbestand!

61440 Oberursel

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

949.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

770,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8712939

Anbieter-Objekt-Nr.

O15136

Objektbeschreibung

Sie wollen sich in hervorragender Lage von Oberursel-Oberstedten selbst verwirklichen? Dann nutzen Sie Ihre Chance für dieses interessante Baugrundstück!

Das angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 68, "Neues Eichwäldchen", umfasst 770 m² und ist derzeit noch mit einem Altbestand aus den 60er-Jahre bebaut.

Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit den folgenden Parametern vor:
Einzel- und Doppelhäuser
0,25 GRZ
0,4 GFZ
2 Vollgeschosse
WR – Reines Wohngebiet


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 278,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Gäste-WC
Sauna
Tageslicht Dusch- und Wannenbad
manuelle Rollläden
Wintergarten

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Lagebeschreibung

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Adler Immobilien

Ansprechpartner
Filiale Oberursel
Taunus GmbH
Holzweg 23
61440 Oberursel

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