Ansprechende Villa mit historischem Charme in Kirchenlamitz - Wohn-/Nutzfläche ca. 470 m² - Grst. ca. 1.050 m² - Sanierungsgebiet

Objektbeschreibung

Die entkernte Stadtvilla wurde im Jahr 1964 erbaut und ist ein geschichtsträchtiges Gebäude mit besonderem Charme. Aufgrund seiner früheren Nutzung als Lehrerwohnhaus strahlt es einen gewissen herrschaftlichen Charakter aus und trägt eine interessante Geschichte in sich. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrfamilienhaus.

Es umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 470 m². Das ca. 1.050 m² große Grundstück beinhaltet außerdem eine Doppelgarage, welche sich in einem guten Zustand befindet.

Im Erdgeschoss der Villa finden sich Räume, die ursprünglich für schulische Zwecke genutzt wurden, diese können jedoch als Wohneinheit genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils mit fünf Zimmern ausgestattet – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster wurden teilweise erneuert.

Die Stadtvilla befindet sich im Sanierungsgebiet.

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Sonstige Angaben

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