Ansicht - (KI generiert)
Einfahrt
Hof - (KI generiert)
Terrasse
Terrasse - Verbessert - (KI)
Zimmer
Zimmer
Beispiel Zimmer - (KI)
Dominic Schäfer
OG
EG
Charmantes Sanierungsobjekt mit Scheune und Garten in zentraler Lage von Hockenheim
68766 Hockenheim
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 469,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
4,00% inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
469,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8712713
Anbieter-Objekt-Nr.
20925
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hockenheim befindet sich dieses sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt um 1900, eine umfassende Aufstockung und Anbau erfolgte etwa 1958. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf rund 50 m² im Erdgeschoss sowie ca. 90 m² im Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung durch zwei Parteien – nach entsprechender Sanierung eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten.
Das Grundstück umfasst ca. 469 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus auch eine integrierte Garage in der angrenzenden Scheune sowie eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss. In der Einfahrt finden bequem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz. Hinter der Scheune erstreckt sich ein Gartenbereich, der aktuell zwar verwildert ist, aber mit etwas Pflege wieder zu einem grünen Rückzugsort werden kann.
Die Immobilie steht derzeit leer und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Dank der zentralen Lage in Hockenheim sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar – ein attraktiver Standort für Familien, Handwerker oder Investoren mit Sinn für Potenzial.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Hockenheim mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und medizinischer Versorgung. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung über den Bahnhof sowie die Autobahnen A6 und A61 sorgt für schnelle Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar. Parks und Freizeitangebote in der Nähe runden die attraktive Lage ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Ansprechpartner
Büro Hockenheim
Dominic Schäfer
Untere Hauptstraße 2
68766 Hockenheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
69242 Mühlhausen
Kaufpreis 375.000,00 €
69168 Wiesloch
Kaufpreis 390.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hockenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
