Nicht nur ein Wohnhaus - Halle inklusive

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt erwartet Sie definitiv ein seltenes Angebot. Wer auf der Suche nach ausreichend Platz ist, wird hier fündig!

Das 1995 erbaute Einfamilienhaus wird durch eine große Halle ergänzt, welche direkt nebenan steht und durch das Haus begehbar ist. Sie haben ein außergewöhnliches Hobby oder sammeln Oldtimer? Vielleicht ist dieses Objekt genau das, was Sie suchen!



Das Wohnhaus unterteilt sich in 2 Einheiten, wodurch sich auch ein Generationswohnen umsetzen lässt. Im Erdgeschoss ist zudem ein barrierefreier Zugang möglich. Jede Einheit verfügt über ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die Fußböden sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Spitzboden steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung und ist durch die obere Wohnung begehbar. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die Heizung, Abstellräume und 2 weitere Zimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Der Keller ist durch einen separaten Außeneingang begehbar.



Auf dem großzügigen Grundstück gibt es jede Menge Platz um sich zu verwirklichen. Ein Pool, Sandkasten, Spielgerüst oder Hochbeete - hier findet alles Platz.



Das Objekt wird durch eine Wärmepumpe beheizt, welche von den aktuellen Eigentümern gemietet ist. Dieser Mietvertrag kann übernommen werden.



Könnte dieses Angebot für Sie interessant sein? Dann senden Sie uns gern eine Anfrage um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten.

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Ausstattung

• Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten

• ca. 187,94 m² Wohnfläche

• ca. 1.397 m² Grundstücksfläche

• gepflegte weiße Einbauküche aus 2019

• Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit manuellen Außenjalousien

• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

• EG barrierefrei mit extra breiten Türen (Rollstuhlgerecht)

• Terrasse am Wohnzimmer mit elektr. Markise

• Wohnhaus voll unterkellert

• separater Zugang zum Keller

• vollbiologische Kleinkläranlage

• Wärmepumpe 2023 (gemietet)

• Hundezwinger

• Spitzboden

• Photovoltaik auf dem Dach (Strom wird verkauft, Übernahme nach Rücksprache)

• große Halle neben dem Haus mit mehreren Garagentoren, Abstellräumen, obere Ebene

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.