Ansicht
Ansicht mit Garage
Ansicht
Ansicht mit Terrasse
Terrasse mit Garten
Garten
Eingangsbereich EG
Diele/Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer mit Kachelofen EG
Essbereich EG
Küche EG
Küche EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Bad EG
Treppenaufgang EG ins DG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Bad DG
Zimmer DG
Loggia DG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Querschnitt
Leben im idyllischen Rottal ...
74420 Oberrot
- 348.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 437,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
437,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8712667
Anbieter-Objekt-Nr.
33422
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Eigenheim in ruhiger Randlage von Oberrot-Hausen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den Garten und den nachträglich ausgebauten Dachbereich. Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus von der renommierten Firma "Fertighaus Weiss" errichtet und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung legen.
Ausstattung:
- Terrasse und Loggia
- Garten in sonniger Lage
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Holz-Isolierglas-Fenster
- Öl-Zentralheizung mit drei 1.500-Liter-Tanks
- Die Heizungsanlage (BJ 1983) ist defekt und muss bei einem Eigentümerwechsel erneuert werden
- Einzelgarage
- Direkter Gartenzugang vom Untergeschoss
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Parkett, Laminat und Kork
Untergeschoss:
- Flur
- Heizraum mit Öl-Zentralheizung und 3 x 1.500 Liter-Tanks
- Waschküche
- Kellerraum
- Abstellraum mit Zugang über eine Außentreppe in den Garten
Erdgeschoss: (ca. 95 m² Wohnfläche)
- Eingangsbereich mit geräumiger Diele/Flur und Treppenaufgang ins Dachgeschoss
- Offene Küche mit Einbauküche
- Angrenzender und offener Essbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, dieser wird vom Essbereich aus beheizt und befeuert
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Gästezimmer das Sie auch als Büro für Home Office nutzen können
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
Dachgeschoss: (ca. 60 m² Wohnfläche; nachträglich ausgebaut)
- Empore/Flur
- Zimmer/Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Ein weiteres Zimmer, als Gästezimmer/Kinderzimmer oder ideal als Büro nutzbar
- Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
- Abstellraum
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, durchdachter Aufteilung und attraktiver Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und die kurzen Wege in die Natur runden dieses Haus perfekt ab.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Holz-/Schwedenofen
- Kachelofen
Lagebeschreibung
Sie wohnen in der Gemeinde Oberrot im Teilort Hausen, mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald, an der idyllischen Straße 1050 als Mittelpunkt des Städtedreiecks Gaildorf-Murrhardt-Schwäbisch Hall. Oberrot präsentiert sich mit einer attraktiven Infrastruktur, mit zahlreichen Ausflugszielen in der Umgebung. Neben der reizvollen Natur finden Sie in Oberrot auch eine hohe Vielfalt an Vereinen. Das macht den Ort zu einer beliebten und bevorzugten Wohnlage mit idealer ärztlicher Versorgung, Kindergärten, Schule und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Marco Messerschmidt
Kanzleistraße 15
74405 Gaildorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberrot auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
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