Hausansicht von vorne
Blick auf Vorgarten mit Haus
Blick auf Terrasse und Haus
Blick auf Terrasse mit Haus
Blick auf Terrasse und Haus
Gartentreppe nach oben
Blick auf Waldfläche
Blick von oben auf Hausdach
Hausansicht vorne
Hauseingangsbereich vorne
Vorgarten und Hauseingang
Eingangsbereich u. Vorgarten
Garagentor und Eingangsbereich
Hauseingangsbereich mit Diele
Tageslichtbad im EG
Schlafraum im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kamin im OG
Balkonansicht vom OG
Balkonaussicht auf Garten
Wohnzimmer mit Kamin im OG
Wohnzimmer vom OG
Küche vom Obergeschoss
Tageslichtbad im OG
Schlafraum im Obergeschoss
Ankleideraum im OG
Schlafraum im Obergeschoss
Blick ins Gäste-WC mit Fenster
Blick in die Küche und Diele im Obergeschoss
2-FH in Hanglage von Weinheim-Sulzbach. Ideal für HANDWERKER und Naturverbundene.
69469 Weinheim
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 138,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 2.667,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.667,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8712657
Anbieter-Objekt-Nr.
8740-KU
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bis zuletzt wurde dieses interessante Anwesen von der Eigentümerfamilie bewohnt.
Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.
Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration, am besten mit bautechnischer Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür.
Es gibt keinen Garten, sondern reine Waldfläche in steiler Hanglage.
Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung.
Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau.
Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen aufgrund seiner Hanglage nicht barrierefrei sein kann.
Die dazugehörige Waldfläche kann nicht als übliche Gartenfläche genutzt werden.
Rechnen Sie bitte mit umfangreichem Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die anstehenden Kosten neben dem Kaufpreis sollten am besten von Anfang an in Ihrer Finanzierungsplanung mitberücksichtigt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Keller
- Garten
Lagebeschreibung
Weinheim- Sulzbach: lebenswerter Ort mit steigender Infrastruktur- und Wohnqualität
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
- erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
- mit Buslinienverkehr in wenigen Minuten in die Kernstadt Weinheim
- S-Bahn-Haltepunkt
- Kindergärten, 1 Grundschule, weiterführende Schulen in Hemsbach, Weinheim
- Wanderwege, schöne Rundwandertouren gehen direkt vom Ort aus
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Van Kupferschmitt
Multring 26
69469 Weinheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
69469 Weinheim
Kaufpreis 750.000,00 €
68782 Brühl
Kaufpreis 699.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
