Wohnhaus mit großem Grundstück / Geestland-Langen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche und zusätzlichen 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Platz für Ihre Wohnträume. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.491 m² genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.



Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

• 5 Zimmer – ideal für große Familien, Gäste oder Homeoffice

• Wohnzimmer mit Kaminofen – gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit

• Großer, sonniger Garten – perfekt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen

• Sonnenterrasse – lädt zu langen Sommerabenden im Freien ein

• Garage – sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs und zusätzlicher Stauraum

• Keller mit 75 m² Nutzfläche – viel Platz für Hobby, Lagerung oder Werkstatt



Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit dem Flur, von dem man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse gelangt. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.



Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Abstellraum – ideal für Familienmitglieder, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen.



Der Keller bietet neben Waschküche und Heizungskeller weitere vielseitig nutzbare Räume – ob für Fitnessgeräte, eine Werkstatt oder Vorräte.



Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Grünfläche, alte Bäume und Platz für Freizeitaktivitäten. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Garage rundet das Gesamtpaket ab.



Ein Haus mit viel Platz, großem Garten und hervorragender Lage – perfekt für Familien oder alle, die großzügig wohnen und das Leben im Grünen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Teilkeller
- Sonnenterrasse
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 665,02 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.160,74 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de