Straßenansicht
Küche EG rechte Haushälfte
Esszimmer EG rechte Haushälfte
Wohnzimmer EG mit Zugang zur Terrasse rechte Haushälfte
Wohnzimmer EG mit Zugang zur Terrasse rechte Haushälfte
Schlafzimmer OG rechte Haushälfte
Hoffläche mit Nebengebäude und Garage/Carport
Bad OG mit Wanne und WC rechte Haushälfte
Bad OG mit Dusche und WC linke Haushälfte
Schlafzimmer OG rechte Haushälfte
Schlafzimmer OG linke Haushälfte
Kinderzimmer OG linke Haushälfte
Schlafzimmer OG linke Haushälfte
Zimmer EG linke Haushälfte
Zimmer EG linke Haushälfte
Ansicht Terrasse
Ansicht Garage/Carport
Grünfläche
Ansicht Rückseite Haus
Ansicht Haus Straßenseite
Seitenansicht Haus
Modernisiertes Haus mit vielen Möglichkeiten
55430 Urbar (Rhein-Hunsrück-Kreis)
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 475,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
475,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8712557
Anbieter-Objekt-Nr.
4107
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus in zentraler Lage in Urbar wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt bis 2023 umfangreich modernisiert und bietet nicht nur Platz, sondern auch einige Möglichkeiten, was die weitere Nutzung betrifft.
Ob mit einer großen Familie und entsprechenden Platzbedarf, einer "Mehrgenerationen-Nutzung" oder doch sogar vielleicht mit zwei getrennt nutzbaren Einheiten: bei diesem Haus haben Sie die Wahl.
Besonders toll: da das Haus in der jüngsten Vergangenheit bereits umfangreich modernisiert wurde, fällt der Arbeitsaufwand für Sie als Käufer entsprechend überschaubar aus. Außerdem sind Sie mit der modernen Pellets-Heizung bestens für die kommenden Heizperioden, als auch die Zukunft vorbereitet. Darüber hinaus wurden auch bereits die Fenster ausgetauscht, die Bäder saniert und der gesamte Innenausbau auf einen neuen Stand gebracht.
Somit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege!
Lediglich das Erdgeschoss der linken Haushälfte befindet sich noch im Rohbauzustand vor einer geplanten Sanierung. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Fertigkeiten einfließen lassen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Ausbaureserve
- Nebengebäude
- Garage
- Einbauküche
Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:
- Kellergeschoss: Keller- und Lagerräume, Heizungsraum, Pelletslager
- Erdgeschoss links: Eingangsdiele, Küche und Wohnzimmer, Abstellräume
- Obergeschoss links: drei Zimmer, Bad
- Erdgeschoss rechts: Eingangsdiele, Küche, Wohn- und Esszimmer
- Obergeschoss rechts: zwei Zimmer, Bad und Abstell-/Wäscheraum
- Dachgeschoss: Abstell- und Lagerräume, Speicher
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Wohnhaus 1950 in massiver Bauweise erstellt
- Pellets-Zentralheizung aus 2023 mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
- moderne 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Satteldach mit Eindeckung in Natur- und Kunstschiefer
- Nebengebäude mit Abstellfläche, auch als Hobbyraum nutzbar
- Terrasse und Garten, sowie Platz für Fahrzeuge in Garage und Carport
Gern vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lagebeschreibung
Ihr neues Domizil ist in Urbar bei Oberwesel. Junge Familien wird es freuen, dass es hier eine Kindertagesstätte gibt. Sonstige Besorgungen für den täglichen Bedarf machen Sie in Oberwesel oder Emmelshausen. In wenigen Minuten erreichen Sie die A61 oder die Bahn in Oberwesel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Urbar (Rhein-Hunsrück-Kreis) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
