Frontansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Balkon Obergeschoss
Dachgeschoss
Büro Dachgeschoss
Kellerraum
Werkstatt Untergeschoss
Garagen
Garten
Vogelperspektive
Wohntraum für Ihre Familie!
73463 Westhausen
- 445.000 €
- Kaufpreis
- 248,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 925,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
925,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8712523
Anbieter-Objekt-Nr.
13507
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mit rund 6.000 Einwohnern präsentiert sich Westhausen-Lippach als aufstrebende ländliche Industriegemeinde. Westhausen liegt inmitten herrlicher Landschaft und bietet insbesondere auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Für sportliche und kulturelle Betätigung sorgen überwiegend die Vereine. Die Gemeinde besticht mit ihren Kindergärten, der Schule und ihren Freizeiteinrichtungen und sorgt für eine optimale Infrastruktur für junge Familien.
In bester Wohnlage bietet sich dem Käufer die Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1964, das viele Vorzüge in sich vereint, verfügt über 2 abgetrennte Wohneinheiten im EG und OG/DG.
Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohnzimmer, ein charmantes Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein 3. Zimmer sowie das Schlafzimmer, die Küche, das großzügige Badezimmer und das separate WC zur Verfügung.
Das später ausgebaute Dachgeschoss (ca. 2008) bietet zwei attraktive Wohn- oder Arbeitsräume.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum oder Hobbyräume. Ebenso befindet sich eine Waschküche im Untergeschoss.
Der große Garten ist üppig bepflanzt und wurde kürzlich frisch geschnitten. Er lädt zum Relaxen ein oder für die Kinder zum Spielen, inkl. zwei Gartenhäuschen.
Das Immobilienangebot wird durch eine im Jahr ca. 2012 erbaute 3-fach Garage abgerundet.
Das Haus ist direkt bezugsfrei - bald schon könnten Sie mit Ihrer Familie hier einziehen!
Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich unser vollständiges Exposé an und bestätigen Sie uns den Maklervertrag, ich melde mich umgehend mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen.
Ausstattung
- Doppelisolierverglasung ca. 2006 erneuert
- Dacherneuerung in ca. 2008 inkl.
Wärmedämmung
- Heizung EG: Öl-Öfen ca. 1970
- Heizung OG: Öl-Ofen ca. 2012 + Pelletofen ca.2008
- Heizung im DG: Konvektionsheizkörper ca. 2012
- Warmwasserboiler ca. 2019
Sonstige Angaben
In bester Wohnlage bietet sich dem Käufer die Gelegenheit den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses schöne Familienhaus, das viele Vorzüge in sich vereint, verfügt über 2 abgetrennte Wohneinheiten. Energieausweis: Energieausweis: in Vorbereitung
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Westhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
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