Großzügige Doppelhaushälfte sucht handwerklich begabte Familie!

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage im idyllischen Ortsteil Essingen-Lauterburg. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und das gute Klima locken jedes Jahr wieder viele Besucher in diese Region. Machen Sie tolle Touren mit dem Fahrrad oder zu Fuß, mit den Skiern auf der Piste oder Langlauf in den Loipen - hier kann die ganze Familie etwas unternehmen. Die Lage ist ideal geeignet für Familien, die ländlich wohnen und doch in kürzester Zeit in Schwäbisch Gmünd oder in Aalen sein wollen.



Bei dem Objekt handelt es sich um ein altes Bauernhaus. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Wesentliche Teile des Gebäudes wurden in den 60 iger Jahren neu aufgebaut. Im Obergeschoss wurde bereits mit den ersten Sanierungsschritten begonnen. Insgesamt bietet die Immobilie dem Erwerber die Möglichkeit und das Potenzial, seine Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Dafür sind jedoch umfangreiche Sanierungsarbeiten durchzuführen – besonders Elektrik, Heizung, Innenausbau, Dachisolierung etc. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential - derzeit befinden sich dort viel Stauraum und zwei unbeheizte Räume. Vom Dachgeschoss liegen leider keine Pläne vor. Das Gebäude ist teilunterkellert.



Zum Wohnhaus gehören eine kleines aber nutzbares Grundstück. Hier können Sie noch schalten und walten wie Sie es gerne möchten. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze für Ihren Fuhrpark - abgesichert durch eine Baulast.



Aufgrund des Zustandes, vor allem im Erdgeschoss, müssen hier vor Bezug grundlegende Maßnahmen ergriffen werden, um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und bringen Sie Ihr Budget und Ihr handwerkliches Know-how für den künftigen Wohntraum mit ein...!



Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über weitere Details.

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Ausstattung

- Essingen-Lauterburg

- ehemaliges Bauernhaus

- Aufstockung in den 60iger Jahren

- Holzverbundfenster im EG

- Kunststoffisolierglasfenster im OG ca. 2014

- Dacheindeckung ca. 2000

- Nachtspeicherofen im EG

- Kachelofen mit Holzbefeuerung im OG

- Elektroheizung im OG

- nicht mehr bewohnt

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.