Platz für die ganze Familie – Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage von Karlsruhe-Daxlanden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Karlsruhe-Daxlanden erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 – ein echtes Raumwunder mit liebevollen Details und vielfältigen Möglichkeiten.



Auf rund 153,66 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 350 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt: viel Platz für die Familie, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.



Schon beim Betreten des Hauses fällt der gepflegte Zustand ins Auge. Die modernisierte Eingangstür (2004) und die praktische Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Komfort. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.



Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon mit Ausblick in den eigenen Garten, während insgesamt drei Badezimmer für höchsten Wohnkomfort sorgen – ideal für Familien mit mehreren Generationen oder Gäste.



Praktisch und zukunftsorientiert: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Treppenlift, der auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die elektrischen Außenrollläden bieten nicht nur Schutz vor Sonne und Blicken, sondern auch zusätzliche Sicherheit.



Ein besonderes Highlight: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial – hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Technisch befindet sich das Haus in einem soliden Zustand: Die Gaszentralheizung wurde 1991 installiert, die Kunststoffisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 2002 inklusive der elektrischen Außenrolläden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem beherbergt.



Hinweis: Eine Außenwand ist mit Eternitplatten verkleidet.



Fazit: Dieses Reihenendhaus vereint Wohnqualität, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Karlsruhes. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein langfristiges Zuhause mit Herz und Potenzial suchen.

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Ausstattung

- 3 Badezimmer

- elektrische Außenrolläden

- Terrasse mit Sonnenmarkiese

- Garten

- Balkon

- Einzelgarage

- Ausbaupotential im DG

- Gaszentralheizung (1991)

- Kunststoffisolierglasfenster (2002)

- unterkellert

- Treppenlift

- Eingangstür (2004)

- Türsprechanlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.