Bezugsfrei: Helles Reihenhaus für die Familie in beliebter Wohnlage in Nürnberg Thon

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfrei, direkt von Privat:
Bezugsfrei: Helles Reihenhaus für die Familie in beliebter Wohnlage in Nürnberg Thon
+ 5 Zimmer
+ 2 Bäder
+ schöner sonniger Garten nach Süden
+ Süd-Terrasse, teil überdacht
+ Südbalkon
+ Kindergarten, Grundschule, Supermarkt in Laufnähe
+ teilweise renovierungsbedürftig, Angebote liegen vor

Sie haben die Chance auf ein neues Zuhause für die ganze Familie in einem schönen Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse und Garten im beliebten Stadtteil Thon in Nürnberg.

Das Haus mit 4-5 Zimmern erstreckt sich auf ca. 120qm Fläche.
Neben einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es im 1. Obergeschoss ein größeres Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und ein Studio. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Werkstattarbeiten. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten bieten den idealen Raum für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber. Er bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen.

Eine Garage für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum befindet sich in der Nähe in einem kleinen Garagenhof. Der Kaufpreis der Garage liegt bei zzgl. 15.000€.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde in massiver Bauweise errichtet. Um 2000-2003er wurden neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut. Die Heizung (funktioniert) und Bäder sind mal an der Zeit sein, renoviert zu werden. Die aktuelle Heizungsförderung für Eigennutzer für eine Wärmepumpe liegt bei 55 %.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Die Garage in unmittelbarer Nähe wird zuzüglich für 15.000€ angeboten.

Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie auf Anfrage bereit.

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