Außen
Außen
Außen
Außen
Garten
Gartenhütte
Eingangsbereich
EG, Eltern
EG, Bad
EG, Bad
EG, Kind
EG, Kinder
EG, Kinder
EG, Küche
EG, Küche
EG, Wohnen
DG, Gästezimmer
DG, Gästezimmer II
DG, WC
Keller
KG
Kellerküche
Kellerküche
Kellerraum
Keller Bad
UG, Waschküche
UG, Heizung
Gartenliebhaber aufgepasst!
95336 Mainleus
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.009,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.009,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8712105
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010806
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten
- sonniges und großzügiges Grundstück
- Baujahr 1969, Anbau 1973, Nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses
- moderne Gaszentralheizung (Brennwertkessel Buderus 2018 neu) mit Brauchwasserspeicher (300 l, 2017 neu)
- Solarunterstützung zur Brauchwasserbereitung
- Kaminofen im Erdgeschoss
- überwiegend Kunststoffisolierfenster (2 Fenster noch Holzfenster)
- neue Dacheindeckung 1988
- massives Gartenhaus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- zwei Kinderzimmer
- große Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten/ Terrasse
- Badezimmer (2004 neu) mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- zwei Gästezimmer/ Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
- Gäste WC
- umfangreiche Abstellmöglichkeiten
Kellergeschoss:
- Kellerräume
- Garage
- Waschküche mit Dusche und WC
- Heizungsraum
- Kellerraum mit "Hauswirtschaftsküche"
Dieses charmante Einfamilienhaus in Mainleus bietet eine Wohnfläche von 139,0 Quadratmetern auf einem Grundstück von 2009,0 Quadratmetern.
Der ruhige und großzügige Garten wird Sie begeistern. Aktuell ist er mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht angelegt, Sie können aber jederzeit eine Umgestaltung zum Gemüsegarten oder Freizeitgarten vornehmen.
Durch die Aufteilung des Hauses ist das "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Zusätzliche Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und außerdem Platz für Hobby und Freizeit. Über die im Keller integrierte Garage gelangen Sie jederzeit trocken und bequem in die Wohnräume des Erdgeschosses.
Das Haus wurde bisher stets gepflegt und notwendige Reparaturen wurden zeitnah durchgeführt. Einzelne Gewerke wurden auch bereits zweckmäßig modernisiert. Einem kurzfristigen Einzug steht grundsätzlich nichts im Wege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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