Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Terrasse und Garten
Garten
Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Flur und Seiteneingang im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Flur im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Balkon
Zimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Kapitalanlage mit Perspektive - Immobilie mit Wohnrecht
48485 Neuenkirchen
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 154,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 504,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
504,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8711949
Anbieter-Objekt-Nr.
1038
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Perspektive - Immobilie mit Wohnrecht
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus ca. 1963 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neuenkirchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen gepflegten Zustand, sowie ein 504 m² großes Grundstück mit Garten in Westausrichtung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und zwei Garagen. Insgesamt bietet sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Da die aktuelle Bewohnerin der Immobilie ein lebenslanges Wohnrecht inne hat, ist eine kurzfristige Eigennutzung nicht möglich. Die monatlichen Nebenkosten werden von der Bewohnerin bezahlt. Im Rahmen des Rechtes ist die Bewohnerin zur Instandhaltung des Hauses verpflichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Raumaufteilung wie folgt.
Erdgeschoss:
Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad mit Dusche, überdachte Terrasse
Obergeschoss:
Diele, Flur, vier Zimmer, Bad mit Badewanne, zwei Balkone
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorerst keine Eigennutzung möglich
- mit unentgeltlichem Wohnrecht auf Lebenszeit für die aktuelle Bewohnerin
- Vollkeller
- zwei Garagen
- Energieausweis in Bearbeitung
- zwei Garagen
- zwei Balkone
- überdachte Terrasse
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche (modernisiert vor ca. 20 Jahren)
- Bad im Obergeschoss mit Badewanne (ursprünglich)
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Ölheizung aus ca. 2004
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Rollläden manuell)
- Ausbaureserve im Spitzboden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Neuenkirchen
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Bahntrassenradweges Ochtrup-Rheine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rheine
Helena Kania
Kardinal-Galen-Ring 33
48431 Rheine
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48432 Rheine
Kaufpreis 299.000,00 €
48431 Rheine
Kaufpreis 1.360.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
