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Wintergarten Wohnung Erdgeschoss

Wintergarten Wohnung Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer Wohnung Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer Wohnung Erdgeschoss

Küche Wohnung Erdgeschoss

Küche Wohnung Erdgeschoss

Bild 6

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-kapital-verdient-ein-investment-mit-substanz-109009/

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Ihr Kapital verdient ein Investment mit Substanz.

50374 Erftstadt

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

779.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

vermietet

Grundstücksgröße

990,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8711507

Anbieter-Objekt-Nr.

109009

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-kapital-verdient-ein-investment-mit-substanz-109009/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.



Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 25 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden.



In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreichen Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot.



Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg, das Schloss Gracht oder zum Ortseingang von Bliesheim die historische Wasserburganlage Schloss Buschfeld, die historische alte Schmiede im Ortskern von Bliesheim wie auch das viel genutzte Dorfgemeinschaftshaus „Em Dörp“ von 1790. Das nahegelegene „Lindenlädchen“ versorgt die Woche über freundlich seine Kundschaft mit frischen Backwaren, Zeitschriften etc.



Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Aylin Rehmet
Markt 6
50374 Erftstadt

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