+++ EIN -/ ZWEIFAMILIENHAUS IN KIRCHHUNDEM HEINSBERG ZU VERKAUFEN +++

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1903 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 1665 m² großen Grundstück in Kirchhundem Heinsberg errichtet. Ein Anbau wurde nach 1983 durchgeführt.



Das gesamte Grundstück teilt sich in zwei Sondernutzungsrechte und einen gemeinschaftlich genutzten Teil auf. Rein rechtlich besteht eine Teilungserklärung. Die Miteigentumsanteile betragen 560 / 1000.



Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus ist alles möglich.



Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, sowie einer Kochecke und einem Tageslichtbad. Sie hat eine Größe von ca. 101 m² Wohnfläche.



Die Dachgeschosswohnung besteht ebenfalls aus drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².



Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:



- Einbau einer Ölzentralheizung von 2011

- Ca. 1994 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt

- Die Kunststofffenster sind von 1982 bis 1983

- Das Badezimmer im DG wurde ca. 2017 modernisiert



Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume, sowie der Spitzboden.



Eine Garage und weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.



Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1665 m² (Gesamtes Grundstück)
+ Sondernutzungsrecht Grundstück: ca. 717 m²
+ ruhige Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1903
+ Wohnfläche ca. 180 m²
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer,
+ DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Sonstige Angaben

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LBS ImmobilienCenter Nordwest
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de