Sonniges und geräumiges Reihenendhaus in Laatzen-Grasdorf

Objektbeschreibung

Attraktives Einfamilien-Reiheneckhaus mit sonniger Südwest-Ausrichtung und großzügigen Wohnflächen auf drei Etagen. Das Haus ist in solider Bauweise in Stahlbeton errichtet und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Garten mit Obstbäumen und Wiese lädt zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss finden sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten freigibt und direkt auf die Terrasse führt. Im Erdgeschoß befindet sich eine moderne Wohnküche und ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über einen großen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf den Garten haben.

Das Dachgeschoss bietet ein Atelier, ein Schlafzimmer, eine Sauna sowie ein weiteres Bad. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Raum, der vielfältig genutzt werden kann.

Der Vollkeller umfasst einen großzügigen Hobbyraum, einen Heiz- und Waschkeller sowie einen Vorratskeller. Über eine Außentreppe gelangen Sie auch von außen in den Kellerbereich.

Ausstattung:
Das Haus wurde 1978 erbaut und fortlaufend renoviert. Die Innenwände bestehen aus massiven Gipsblockwänden, und die Außenwände sowie Decken sind aus Stahlbeton. Die Trennung zwischen den Reihenhäusern erfolgt durch solide 2x 20 cm dicke Wände, so dass keine Schallübertragung stattfindet. Die Fundamentierung besteht aus einer Stahlbetonplatte mit weißer Wanne.

Das Satteldach ist in Kunstschieferdeckung ausgeführt und wurde zimmermannsmäßig verarbeitet. Das Dachgeschoss ist gut isoliert und bietet einen vollwertig nutzbaren Raum.

Im Jahr 2020 wurde eine neue Brennwerttherme der Marke Viessmann installiert. Das Haus ist modern und gepflegt und bietet zahlreiche Extras wie einen Balkon, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Vorratskeller, einen Waschkeller, einen Hobbyraum, einen Dachboden sowie eine Terrasse, einen Garten und ein Gewächshaus.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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