Energieeffizente Neubau Doppelhaushälfte in Nidderau-Windecken

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde 2025 fertiggestellt und entspricht den aktuellsten Energiestandards .

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet auf 145,80 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort für Familien.

Energieeffizienz: Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ . Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der durchgängigen Fußbodenheizung und der PV-Anlage mit Speicher sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Zwei vollwertige Badezimmer plus Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. Die großzügigen Räume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstück und Außenbereich

Das 210 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen.

Besondere Vorteile

-Neubau mit Gewährleistung und modernen Standards
-Sehr niedrige Betriebskosten durch optimale Energieeffizienz
-Sofortige Bezugsfähigkeit ohne Wartezeit
-Familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Privatsphäre
-Eigener Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
PV 5,6 kWp mit 10 kWh Batterie
Luft-Wasser-Wärmepumpe 4 kW mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
2 Bäder mit Dusche, 1 Gäste WC
Dachterrasse mit Blick übers Feld
2 Stellplätze
Großer Technik/Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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