Bild 1
Eingang
Außenansicht
Eingangsbereich
Terrasse
Wohnen
Essen
Flur Dachgeschoss
Flur Obergeschoss
Bad Dachgeschoss
Bad Daschgeschoss
Küche
Küche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Auf den zweiten Blick ist dies ein Haus zum Verlieben
63165 Mühlheim am Main
- 412.000 €
- Kaufpreis
- 207,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 182,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
412.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.11.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Grundstücksgröße
182,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8710871
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002161
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei Parteien beherbergt Ihr neues Zuhause: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung, die langfristig vermietet ist (Mieteinnahme 4.320 € KM/Jahr). Das Ober- und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und stehen Ihnen mit zwei Bädern und viel Wohnfläche zur Verfügung.
Vielleicht werden Sie sich erst auf den zweiten Blick in dieses Haus verlieben: Da wären die Natur-Holzdielenböden im Flur oder die Eichenbalken, die hier und da zu sehen sind. Die niedrigen Zimmerdecken vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. Die modernisierten Bäder und die passende Einbauküche nehmen Sie im Kaufpreis einfach mit und wenn es darum geht, den Charakter des Hauses weiter zu entwickeln, dann lässt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten offen.
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Ausstattung
- Ursprüngliches Baujahr um 1900, Anbau 1965, Grundrenovierung 2006
- 2 Kinderzimmer mit Korkboden, Fußbodenheizung (2023)
- 2 TL-Bäder mit Wanne und Dusche, erneuert (2012/2017)
- Moderne Einbauküche (2013)
- Wasch-/Abstellraum
- Fahrrad-/Abstellraum
- Werkstatt/Hobby/Abstellraum
- Kellerräume
- Terrasse
- Einliegerwohnung vermietet (2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum)
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte. Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Susanne Dauber
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mühlheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
