Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
QR-Code
Zweifamilienhaus mit Nähe zum Kanal in Dykhausen
26452 Sande
- 119.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.457,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
119.000,00 €
Quadratmeter-Preis
519,05 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.457,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8710823
Anbieter-Objekt-Nr.
11007
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese auf einem Erbpachtgrundstück gelegene Immobilie wurde 1959 als Wohnhaus mit Stallanbau erstellt. Im Jahre 1974 wurde der Stall zum Wohnhaus umgebaut. Beide Häuser sind durch einen Verbindungsgang miteinander verbunden. Die bisherige Nutzung erfolgte als sogenanntes "Generationenhaus" - Jung und Alt unter einem Dach.
Insgesamt stehen knapp 70 m² im Altbau zur Verfügung. Dieses teilt sich auf in die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad im Erdgeschoss. Zudem stehen zwei weitere Kinderzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung.
Der Anbau verfügt über knapp 120 m². Ebenerdig finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Bad sowie ein weiteres Zimmer vor. Das Dachgeschoss ist zu drei Schlafräumen und ein WC ausgebaut.
Im Außenbereich stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Grundstück mit über 1.457 m² bietet Potential, Ihren eigenen Gemüsegarten, Spielflächen für die jüngste Generation oder doch diverse Rückzugsorte nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen.
Der Erbpachtvertrag endet im Jahre 2034 (ref. Kirchengemeinde Leer, Jahrespacht ca. 147,00 Euro). Gespräche über eine frühzeitige Verlängerung laufen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
Handwerker aufgepasst- diese Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet nur darauf, nach Ihren Vorstellungen hergerichtet zu werden.
- Holz- sowie Kunststofffenster
- Elektrik ohne FI- Schutzschalter
- Dach ungedämmt
- Gas-Heizung aus 2003
- Leckage am Flachdach des Anbaus
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dykhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Kanalnähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten außerdem diverse Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das traditionell geprägte Schloss Gödens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Björn Janßen
Am Markt 1
26409 Wittmund
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
26789 Leer
Kaufpreis 1.400.000,00 €
26789 Leer
Kaufpreis 319.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sande auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
