Straßenansicht
Straßenansicht
Außenseite
Hinter dem Haus
Garten, am Ende 3 Garagen
Einfahrt
Treppe nach Hauseingang
Zimmer 1. OG
Küche 1. OG
Flur 1. OG
Bad 1. OG
Bad EG
Holzanbau
Speicher hinterer Raum Richtung Straße
Speicher hinterer Raum Schräge
Speicher Vorraum
Straßenansicht
Schöne Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage mit Garten und 4 Garagen in Zentrumsnähe
57074 Siegen
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 129,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 515,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
515,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8710781
Anbieter-Objekt-Nr.
7156
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1924 in Fachwerktechnik errichtet und bietet ein oder zwei Wohnungen für den Erwerber. Die ca. 129 qm Wohnfläche verteilt sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre durch die Eigentümer teilweise selbst genutzt, aber auch zeitweise vermietet. Auf die Instandhaltung wurde dabei immer viel Wert gelegt. Die Giebelseite wurde 1971 neu verschiefert. 1978 wurden drei Garagen auf das östliche Grundstücksende gestellt. Zuletzt wurde 2014 im Innenbereich viel renoviert und modernisiert. Zu nennen sind hier die Elektrik, die Heizung mitsamt der Heizkörper, alle Fenster sowie die Haus- und Kellerausgangstüre und Decken/Wände. Darüber hinaus wurde die Zwischenwand zur benachbarten Doppelhaushälfte mit Schallschutz versehen.
Aufteilung:
KG: Hobbyraum, Bad, Keller, Heizungskeller/Waschküche
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Schlafzimmer
Eine Garage am Haus und die drei Garagen auf dem Grundstück bieten entweder ausreichend Platz für den eigenen Fahrzeugpark oder die Möglichkeit zur Vermietung.
Im Garten befindet sich ein Hobby- oder Werkraum, der weitere Nutzfläche zur Verfügung stellt. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Topografie zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Uneingeschränkter Sonnengenuss oder Spielwiese für die Kinder - der Platz lädt dazu ein!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Brennwerttechnologie
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Siegener Giersberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Siegen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw. Auch zu Fuß lässt sich die historische Siegener Ober- und Altstadt gut erreichen. Das Objekt ist aber auch gut an den hiesigen ÖPNV angebunden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Tilmann Fuchs
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
