Bild 1
Bild 2
Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Dachgeschoss
Gäste-WC
Keller
Garten
Direkt einziehen: geräumiges Reihenhaus
22850 Norderstedt
- 529.000 €
- Kaufpreis
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 152,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
529.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
152,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8710745
Anbieter-Objekt-Nr.
25-9109
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche (106 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauten Dachgeschoss) plus Keller. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in ein praktisches Gäste-WC sowie in die große, moderne Küche, die viel Raum für kulinarische Aktivitäten bietet. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses: Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und haben gleichzeitig einen schönen Blick in den idyllischen Garten. Die Südwest-Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ist ideal für Sommerabende und Grillpartys.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Die Klimaanlage im Obergeschoss sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Kühle.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein ca. 35 m² großes Studio, das vielfältig genutzt werden kann.
Der Keller ist voll unterkellert. Neben viel Stauraum findet sich hier auch ein großer Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Arbeitsbereich eignet. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz. Es gibt einen Glasfaser-Anschluss.
Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen.
Ausstattung
Garten
Einbauküche
Vollkeller
Ausgebautes Dachgeschoss
Badewanne
Außenstellplatz
Terrasse
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ebereschenweg in Norderstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Reihen- und Mehrfamilienhäuser, kleine Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A7 ist schnell erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Zudem erreichen Sie die U-Bahn Station Ochsenzoll fußläufig innerhalb von ca. 12 Minuten. Von hier aus gelangen Sie bequem in die anderen Stadtteile. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 32 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Penny, Rewe oder Netto, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem sind Apotheken, Bäckereien und Drogeriemärkte in der Umgebung vorhanden, sodass der tägliche Einkauf unkompliziert erledigt werden kann. Am nahegelegenen Schmuggelstieg finden Sie mehrere Restaurants.
Das beliebte Einkaufzentrum Herold-Center bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Grünflächen, wie der Stadtpark Norderstedt, ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch Sportvereine und Kinderspielplätze sind in der Nachbarschaft vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Diese gute Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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