Haus mit Hof
Ansicht Haus mit Hof
Hof
Einfahrt mit Tor
Zugang zur Terrasse von außen
Diele OG
Garderobe OG
Küche OG
Essbereich OG
Essbereich OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wintergarten OG
Wintergarten OG
Terrasse und Wintergarten OG
Terrasse OG
Terrasse OG
Gäste oder Kind OG
Gäste WC OG
Bad OG
Küche DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Kind DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Bad DG
Treppenaufgang zu DG 2
Treppenaufgang zu DG 2
Schlafzimmer im DG 2
Schlafzimmer im DG 2
Schlafzimmer im DG 2
Büro UG
Gäste WC UG
HWR UG
Keller im UG zu OG
Kellerraum im UG zu DG
Garage
Grundriss UG
Grundriss OG
Charmantes Zweifamilienhaus in bester Lage von Künzelsau
74653 Künzelsau
- 428.000 €
- Kaufpreis
- 236,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 266,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
428.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8710707
Anbieter-Objekt-Nr.
6300
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Künzelsau.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen geschlossenen Hofraum, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die getrennten Grundbücher ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den Highlights zählen ein Wintergarten, eine großzügige Terrasse, sowie ein 2015 renoviertes Tageslichtbad im Dachgeschoss. Auch die Haustüre und der Fußboden wurden im selben Jahr erneuert.
Ein Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, während das Büro mit separatem WC und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten (eigene Grundbücher)
- Treppenlift – barrierearmer Zugang
- Garage für Platz für zwei Autos
- zwei Kellerräume mit viel Stauraum
- Wintergarten – lichtdurchflutet und gemütlich
- Terrasse
- Tageslichtbad DG im Jahr 2015 renoviert
- hochwertige Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum im EG
- geschlossener Hofraum
- ruhige Lage
- neuer Fußboden 2015
- Haustüre 2015 erneuert
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Künzelsau, die charmante Hochschulstadt im Herzen des Hohenlohekreises, bietet eine einzigartige Mischung aus fränkischer Tradition und moderner Infrastruktur. Als Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken bietet Künzelsau eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Stadt selbst ist eine ruhige Kleinstadt mit etwa 16.228 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Künzelsau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
