Frontansicht
Wohnungsflur 1.OG
Badezimmer 1.OG
Terrasse zum Hof
Treppenhaus
Badezimmer 2.OG links
Küche 2.OG rechts
Schlafzimmer 2. OG rechts
Badezimmer 2. OG rechts
Rückansicht
Zufahrt
Ihre Maklerin
Bild 13
Viel Platz für alle
16816 Neuruppin
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 183,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.012,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
1.012,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8710677
Anbieter-Objekt-Nr.
02604
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet. Im späteren Verlauf erfolgte eine Teilung.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 183 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das erste und zweite Obergeschoss. Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut. Erstes und Zweites Geschoss können selbständig genutzt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Schlafzimmer. An die Küche wurde eine hochwertige Holzterrasse angebaut.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Wohnungen, die auch gut zu einer Wohnung zusammengelegt werden können. Beide verfügen über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich und ein Schlafzimmer.
Hinter dem Haus wartet eine großzügige Rasenfläche darauf bewirtschaftet zu werden und lädt zum Relaxen ein. Eine Garage bietet Platz für zwei PKW. Der Bereich unter der Terrasse kann als Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen genutzt werden.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und vollständig erschlossen. In der Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich ein hochwertiger Kamin. Das gesamte Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 mit Wärme versorgt. 2024 wurden die sanitären Anlagen im zweiten Obergeschoss erneuert. 2016 wurde die Fassade überarbeitet. Zwischen 2009 und 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung der Wohnung im ersten Geschoss. In den 90er Jahren erfolgte eine Erneuerung der Dachdeckung, der Fenster und der Elektroinstallation.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Stadtgebiet von Neuruppin.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, sowie der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Ruppiner See und zu Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Josefine Hoffmann
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuruppin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
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