Straßenansicht
Straßenansicht
Frontansicht
großer Hobbyraum im EG mit Gartenzugang
Wohnzimmer
Zimmer 1 im OG
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Zimmer 2 mit Balkon im OG
Wohn-/Esszimmer im OG
Essbereich im OG
Zimmer 3 mit Blick in den Flur
Zimmer 3 Blick vom Flur
Zimmer 5 im DG
schöner Garten mit Baumbestand
seitliche Ansicht
Ihr Immobilien-Experte
Solides massives Einfamilienhaus mit Garten und Garage
75223 Niefern-Öschelbronn
- 485.000 €
- Kaufpreis
- 133,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 461,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
461,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8710655
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8140
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Entdecken Sie mit mir diese spannende Immobilie!
Das schöne Einfamilienhaus wurde 1974 geplant und von der Eigentümerfamilie bezogen.
Das Objekt befindet sich aktuell in Feldrandlage mit tollem Blick ins Grüne, die Erweiterung des Baugebietes ist jedoch geplant.
Das Untergeschoss bietet mit 2 Kellerräumen, dem Heizraum sowie einem großen Hobbyraum viel nutzbare Fläche (für Ihre Hobbys oder zum Lagern) sowie direktem Gartenzugang.
Von der Straßenseite gelangen Sie auch durch die Doppelgarage direkt ins Haus.
Im Erdgeschoss empfangen Sie die warmen Töne der Parkettböden im hellen Wohn-/Esszimmer mit über 36 m². Küche , Tageslichtbad sowie ein separates WC, Abstellkammer und 2 Schlafräume ergänzen das Angebot und bieten die Möglichkeit auch nur eine Wohnebene zu bewohnen.
Im Dachgeschoss sind aktuell 3 Räume ausgebaut und können als Schlaf,- Gäste,- oder Kinderzimmer prima genutzt werden. Weiteres Ausbaupotential bietet hier ein weiterer Raum, der noch nicht ausgebaut ist.
Das 2. Dachgeschoss ist nicht mehr ausgebaut.
Das Haus ist sofort bezugsfrei, da die Eigentümerin vor einiger Zeit in die örtliche Nähe des Sohnes gezogen ist.
Ausstattung
- solide massive Bauweise
- tolle Parkettböden
- 6 Schlafzimmer möglich
- 2 Badezimmer
- schöner Terrassenbereich und 2 Balkone
- Dach ca. 1990 frisch gedeckt
- toller, sonniger Garten mit schattenspendenden Bäumen
- Gas-Zentralheizung (2011)
- Doppelgarage
Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Niefern gelegen. Trotzdem ist das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Vollsortiment-Supermarkt. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an die A8 und B10.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
