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Garage
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnen mit Esszimmer
Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Kennwert Energieausweis
Reihenhaus mit Garage
78052 Villingen-Schwenningen
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 274,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
274,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8709943
Anbieter-Objekt-Nr.
6832
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mit solider Bauweise und vielen Möglichkeiten überzeugt. Das Reihenhaus aus den 1970 er Jahren bietet ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen und schafft so ein modernes, offenes Raumkonzept.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vervollständigt das Platzangebot im Obergeschoss.
Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys und praktische Alltagshelfer.
Im Außenbereich erwartet Sie eine gepflegte Terrasse. Diese ist perfekt nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden ein. Der Garten bietet genügend Platz für spielende Kinder, ein kleines Gemüsebeet oder farbenfrohe Blumenbeete. Über eine Treppe gelangen Sie durch den Garten hinunter zur Garage.
Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung und erstellen Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Aufteilung:
Wohnen/Essen ca. 30 m²
Kochen ca. 9 m²
Diele ca. 8 m²
WC ca. 1 m²
Windfang ca. 3 m²
Schlafen 1 ca. 17 m²
Schlafen 2 ca. 10 m²
Schlafen 3 ca. 14 m²
Badezimmer ca. 6 m²
Terrasse 1/2 ca. 4 m²
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar. Villingen-Schwenningen ist mit rund 89.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt. Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.
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