Helbraer Idyll mit Swimmingpool

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und mit Liebe zum Detail eingerichtete Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² im Erdgeschoß viel Platz! Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, großzügiger Grundriss und Verwendung hochwertiger Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie!



Ihr neues Zuhause besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, separater Küche mit Essplatz, 4 weiteren Zimmern, Badezimmer und einladendem Flur. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet einen wunderbaren Blick in den Garten mit Pool und einen Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse. Der moderne Specksteinofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die helle Küche ist mit allen wichtigen modernen Einbaugeräten ausgestattet – der Essplatz lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein.



Im sehr schönen, zeitlos verfliesten Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein WC vor. Wohnliche Parkett-, Laminat- und Teppichböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Außenjalousien an allen Fenstern lassen die Hitze im Sommer draußen und schützen im Winter vor Kälte.



Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben und steht ab 1.11.2025 zur Verfügung.



Ein gepflegtes Zuhause, in dem Sie mit Ihrer Familie sofort ankommen können – und das gleichzeitig genügend Raum für individuelle Wünsche lässt!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen

Der geräumige Keller mit separatem Nebeneingang bietet viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse – Hauswirtschaftsraum, 2 Heizungsräume, 2 Hobbyräume, Vorratsraum und ein WC. Der Dachbereich ist im Moment nur zum Teil ausgebaut und beherbergt ein Zimmer und ein WC. Hier bietet sich eine Erweiterung der Wohnfläche an, so von Ihnen gewünscht. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und Radiatoren.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Paradies: Ein einladender Pool mit Wärmepumpe sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Entspannung, während der liebevoll gestaltete Grillplatz und die Gartenhütte perfekte Orte für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bieten. Durch die Südwestausrichtung genießen Sie die Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang – Urlaubsfeeling und Freizeitspaß direkt zu Hause.
Gleich zwei Garagen stehen als sicherer Abstellplatz Ihrer Autos zur Verfügung. Ein Garagenplatz befindet sich im Keller des Hauses, ein weiterer nur wenige Meter vom Haus entfernt, auf einem eigenen separaten Grundstück von 24 m2. Die Garage im Keller und das Tor zum Grundstück sind mit einer Fernbedienung elektrisch zu öffnen.

Sonstige Angaben

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