Außenansicht
Außenansicht
Ostansicht
Wohnzimmer
Südbalkon (Zugang Wohnzimmer)
Küche
Speisekammer
Esszimmer
Südbalkon (Zugang Esszimmer)
EG Eltern
EG Kind
EG Badezimmer
EG Flur
UG Wohnen
Holzofen
UG Büro
Hauswirtschaftsraum
UG Badezimmer
Terrasse
West Terrasse
Keller
Technik
Keller
Keller
EG
KG
Sarah Reisser
Ruhige Lage und viel Platz für die ganze Familie
84549 Engelsberg
- 520.000 €
- Kaufpreis
- 154,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.025,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
1.025,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8709823
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010465
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnhaus mit großzügigem Grundstück anbieten zu können.
Erbaut wurde das Hanghaus 1975 mit ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen die Küche mit praktischer Speisekammer, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone sind einmal vom Esszimmer und einmal von Wohnzimmer und Elternschlafzimmer erreichbar. Auch eine Außentreppe ist vorhanden, um bequem in den Garten zu gelangen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres großzügiges Wohnzimmer. Im Hang befinden sich die Kellerräume als nützlichen Stauraum. Außerdem ist hier der Technikraum sowie Waschraum untergebracht.
Das Wohnhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Durch die Größe und gute Aufteilung, kann es bei Bedarf auch zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Highlight des Wohnhauses ist der großzügige Garten und die ruhige Lage. Auf 1025 m² Grundstücksfläche befinden sich zwei tolle Terrassen sowie zwei Balkone (Süden) die zum Verweilen und Sonne tanken einladen. Das Grundstück bietet reichlich Platz für weitere eigene Gestaltungen, zum Beispiel Ihren Gemüsegarten, einer Feuerstelle oder für Ihre Kinder zum Spielen.
Im Garten steht bereits ein praktisches Gartenhaus. Für Ihre Autos ist eine Einzelgarage und Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus gegeben.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohnsiedlung von Engelsberg. Die Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Traunstein. Kindergarten (gebührenfrei!), Grundschule, Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und viele Ortsvereine sind vorhanden.
Den Chiemsee erreichen sie in ca. 25 km. Die Entfernung zu den nächstliegenden Kreisstädten beträgt nach Mühldorf ca. 14 km, nach Altötting ca. 15 km und nach Traunstein ca. 29 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Engelsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
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