Aussicht
Küche
Küche
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Wohnen
Essdiele
Eltern
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Kind
Gast
Windfang
Bad
WC
Wirtschaftsraum
Blick auf die Terrasse
Terrasse
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Tolle Lage - tolle Aussicht - kurzfristig verfügbares Terrassenhaus in Passau
94032 Passau
- 1.295 €
- Kaltmiete
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 276,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.295,00 € / Monat
Warmmiete
1.570,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
275,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,62 € / Monat
Kaution
2.590,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Grundstücksgröße
276,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8709817
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011106
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Wenn du nach einem gemütlichen Zuhause in einer wunderschönen Stadt suchst, dann bist du in diesem Terrassenhaus in Passau genau richtig. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 162 Quadratmetern und ist somit der perfekte Rückzugsort für junge Familien oder Paare. Das Refugium erreichst du über eine Außentreppe (kein Lift).
Das Haus wurde circa 1973 erbaut. Der Zustand ist gepflegt, und du findest hier alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Ein besonderes Highlight ist die absolut großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick, die dich einlädt, die Sonne zu genießen. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass du alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen hast, um sofort einzuziehen.
Das Haus selbst bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die dir genügend Platz für deine Träume bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Für deine Besitztümer, die du nicht immer im Blick haben möchtest, findest du einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Die Fläche dazwischen kann wunderbar als Hobbyraum oder für Deine Fitness genutzt werden.
Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Dazu ist ein entsprechender Heiztarif mit deinem Stromanbieter abzuschließen. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Schwedenofen anzuschließen. Dieser verleiht dem Ganzen dann noch eine besondere Atmosphäre.
Durch die vorhandene Einbauküche können die Umzugshelfer gleich vor Ort betreut werden.
Die Immobilie verfügt über eine Garage, was das Parken deines Autos zu einem Kinderspiel macht. Diese ist für mtl. 60,00€ anzumieten. Mtl. Gesamtmiete 1730,00€.
Der Bezug ist nach Rücksprache möglich, also zögere nicht, deine Träume hier wahr zu machen.
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch Orte, wie die sehenswerte Kaiserin-Elisabeth-Brücke zeichnen den Stadtteil aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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