Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Dachterrasse
Gäste WC
Ihr Immobilienteam vor Ort
Gemütliches Zuhause für die kleine Familie in Neuwied-Engers!
56566 Neuwied
- 135.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 141,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
141,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8709811
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3329
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1930 in Massivbauweise auf einem ca. 141 m² großen Grundstück im Neuwieder Stadtteil Engers erbaut.
Die großzügige Gestaltung des Wohnbereiches sowie die geräumige Küche bieten der kleinen Familie ein gemütliches Zuhause. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine weitere Küche und 2 Zimmer.
Der Keller ist teilweise ausgebaut und kann zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden.
Ein PKW Stellplatz davor bietet Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus befinden sich weitere, öffentliche Stellplätze.
Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Für heutige Wohnsprüche sind darüber hinaus größere Maßnahmen einzuplanen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, große Küche, WC.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, kleines Bad mit Badewanne
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung Brennwert aus 2004,
- weitere Gastherme für den Kellerbereich aus 1989,
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Dachterrasse
- Fenster aus Holz - isolierverglast
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Holzdielen
- Laminatboden
Lagebeschreibung
Engers ist ein Stadtteil von Neuwied und liegt am rechten Ufer des Mittelrheins bei Rheinkilometer 601, am Fuß des Westerwalds, zwischen Neuwied und Bendorf, ca. 12 km nördlich von Koblenz im Neuwieder Becken.
Der Ort reicht stromabwärts bis ins Engerser Feld bei Block und Neuwied und nördlich bis an die Bundesstraße 42. Unter Julius Caesar fand hier 55 vor Christus wahrscheinlich der historisch bedeutsame Brückenschlag von Urmitz aus über den Rhein statt. Von daher ist dieser Ort nicht nur durch das Schloss Engers (Villa Musica) bekannt.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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