Außenansicht
Küche
Wohnbereich
Wintergarten
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
56305 Puderbach
- 429.000 €
- Kaufpreis
- 271,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 828,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Grundstücksgröße
828,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8709809
Anbieter-Objekt-Nr.
B- 3282
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahre 1989 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Puderbach.
Aufgrund der großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 271 m² und der Einliegerwohnung mit separatem Eingang, gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre die Teilvermietung, ein Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Weitere Details:
- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- ruhige Wohnlage in Anliegerstraße
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Garage mit elektr. Rolltor und Carport
- bezugsfrei ab Sommer 2026
Ausstattungsdetails:
- Gas-Zentralheizung (2018)
- tlw. Fußbodenheizung
- Solarthermieanlage
- Holz-Isolierglas-Fenster (Baujahr)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fliesen-, Parkett-, Laminat-
und Teppichböden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Parkettboden
- Laminatboden
- Gartenhaus
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
- separate Küche
- Wohn-/Essbereich mit Kaminecke
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Gäste-WC
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- geräumiges Studiozimmer mit Balkon
- zwei weitere Kinderzimmer
- Duschbad
Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung (2 ZKB) mit separatem Eingang
- Waschküche
- Heizungsraum
- zwei Kellerräume
Lagebeschreibung
Puderbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen den Städten Neuwied, Dierdorf und Altenkirchen am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Der Ort ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Kultur- und Freizeitangebot:
Das Puderbacher Land liegt im Nordosten des Kreises Neuwied, direkt im Herzen des Westerwaldes. Es lädt ein zum Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln, Nordic-Walking, u.v.m.
Diverse Sport- und Kulturvereine sind in Puderbach und Umgebung ansässig, so dass jeder seiner Lieblingsfreizeitbeschäftigung nachgehen kann.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Betreuung:
In Puderbach befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule. Apotheken und Allgemeinmediziner sind ortsansässig. Das nächstgelegene Krankenhaus sowie einige Fachärzte befinden sich in Dierdorf (12 km). Einkaufsmöglichkeiten bietet Puderbach ebenso wie die umliegenden Städte Altenkirchen und Dierdorf.
Verkehrsanbindungen:
Die verkehrsgünstige Lage ergibt sich durch den Anschluss an die BAB 3 (ASS Nr. 36 Neuwied oder ASS Nr. 37 Dierdorf) in ca. 10 km Entfernung und den ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 25 km entfernt).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Patricia Becker
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Puderbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
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