An der Nordseeküste nur 2.400 Euro/ m² Wohnfläche nach Sanierung

Objektbeschreibung

Anschrift:
26736 Krummhörn/bei Greetsiel (A 1)

Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich und sehr gut saniert.
Es sind jetzt 3 Appartements und 3 Wohnungen vorhanden.
Alles ist vollständig eingerichtet

Die ca. 200 m² barrierefreie EG-Wohnung könnte getrennt werden, sodass hieraus noch weite Wohnungen entstehen könnten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Lassen Sie sich einfach von den Bildern inspirieren um kommen gerne mal zur Besichtigung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir kennen (aber können nicht) die "Maklersprache", daher bieten wir das Haus so an, wie wir es hier machen. Dafür sparen wir uns aber die Provision.
Wir dürfen und können auch keine Steuerberatung vornehmen, nur so viel:
Das Inventar hat einen nachweisbaren Wert von 250.000, was natürlich im Kaufvertrag so auch genannt werden kann, um die entsprechende Grunderwerbssteuer zu sparen und vor allem die Sonderabschreibung zu nutzen.

Bitte rechnen Sie von dem Kaufpreis über 1.258.000 das Inventar von 250.000 raus, damit der eigentliche Kaufpreis der Immobilien von nur 1.008.000 erkennbar wird.
Sorry, also nur 2.400 Euro pro m² Wohnfläche.
Bitte vergleichen Sie mit anderen Angeboten.

Wenn Sie schlicht und einfach nur eine Wohnung kaufen wollen, geht das auch.
Wir haben eine AGB Abgeschlossenheits-Bescheinigung vom zuständigen Bauamt, danach können wir z.B.
die 200 m² barrierefreie EG - Wohnung mit Kompletteinrichtung für 599.000 anbieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.